Einfamilienhaus mit Garten in verkehrsgünstiger Wohnlage von Königswinter-Ittenbach
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche ca.: | 93,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Parken: | 1 PKW-Stellplatz gehört zu dem Einfamilienhaus |
| Kaltmiete: | EUR 990,00 |
| Nebenkosten: | EUR 300,00 + Strom |
| Kaution: | 3 Monatskaltmieten |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Objektnummer: | 849 |
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) und Flur.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören z. B.: Steinzeug- und Vinylböden, Holzfenster mit Isoliergas, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC, rundum modern gefliest, Sat-TV, Kachelofen im Wohnzimmer, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Abstellmöglichkeiten im Holz-Schuppen, pflegeleicht angelegtes Grundstück mit Gartenhaus, u.s.w..
Lage:
Der Ort Ittenbach, ein Eldorado für Biker, Jogger und Wanderer, verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Kirchen, Bank, Autobahnanschluss Köln / Frankfurt (A3) und Busverbindungen nach Bonn, Siegburg, Königswinter usw.. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis sowie in Königswinter vorhanden.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 195,3 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 2019
Baujahr Gebäude: 1880