Objektnummer: 471

Wohnfläche: Ca.114 m² / Kaltmiete 1.215,- EUR + NK 350,- EUR: VERMIETET!!! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Rheinblick und 2 Balkonen in Königswinter-Niederdollendorf

Hochwertige und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem, unverbaubarem Rheinblick und 2 Balkonen in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Niederdollendorf.

Wichtiges im Überblick: 

Wohnfläche ca.:             114,00 m²
Zimmer:4
Etage:Hochparterre
Kaltmiete:EUR 1.215,00
Nebenkosten:EUR 350,00 
Parken: Carportstellplatz und Außenstellplatz
Kaution:2 Monatskaltmieten
Verfügbar ab:Kurzfristig möglich
Objektnummer:471

 

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Ein Kellerraum und ein Fahrradraum.
Hochparterre:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Rheinblick, Küche, 2 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgängen zum zweiten Balkon, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC, Gäste-WC mit Dusche, Eingangsdiele und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.




Ausstattung:
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 5-Parteienhaus mit direktem, unverbaubarem Rheinblick und 2 Balkonen in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/Dusche/Bidet/WC und Dusche/WC modern deckenhoch gefliest, weiße Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, elektrisch betriebene Markise, elektrischer Sonnen- und Sichtschutz, Einbauküche, Klimaanlage im Schlafzimmer, Personenaufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet. Harmonisch angelegtes und eingefriedetes Grundstück usw.




Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungstyp: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2004

 

 

Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind teils fußläufig erreichbar.
Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn, PKW und Fähre in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben z.B. Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Fähre nach Bad Godesberg sowie Bus- und Bahnanbindungen sind fußläufig erreichbar.