Objektnummer: 7205

Wohnfläche: ca.69 m² / Kaltmiete 680,- EUR + NK 180,- EUR: VERMIETET!!! NEUBAU/ERSTBEZUG! 1.OG: Barrierefreie, hochwertig ausgestattete 2-Z.-Whg. mit Balkon in absolut gefragter Wohnlage von Bonn-Buschdorf

NEUBAU/ERSTBEZUG!
Barrierefreie, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in absolut gefragter Wohnlage von Bonn-Buschdorf.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 69 m² 
Zimmer:2
Etage:1. Obergeschoss
Kaltmiete:EUR 680,00
Parken: EUR 60,00
Nebenkosten:EUR 180,00 zzgl. Strom
Verfügbar:ab 01.05.2019
Kaution:2 Monatskaltmieten
Objektnummer:7205

Details:

Aufteilung:
1.Obergeschoss:
Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele und Dusche/WC mit WM-Anschluss.

Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl ein eigener Kellerraum wie auch gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.  



Allgemeines:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Badezimmer rundum hell und modern gefliest und mit sehr hochwertigen Einbaugegenständen wie z.B. Glas-Duschabtrennung usw. ausgestattet. Weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Balkone bzw. Terrassen jeweils mit eigenem Wasser- und Stromanschluss, Fernwärmeheizung als Fußbodenheizung ausgebildet, zentrales Unterflur Müllsystem, dezentrale Lüftungsanlage, Glasfaser bis in die Wohnung, Personenaufzug von Keller und TG bis vor die Wohnung, etc..



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 56,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Erneuerbare Energien / Fernwärme
Heizungstyp: Fernwärme
Baujahr Heizung: 2018



Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie der Stadtteil Buschdorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind hier eingerichtet und teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn Zentrum, Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.