Objektnummer: 7407

Wohnfläche: ca.86 m² / Kaltmiete 990,- EUR + NK 230,- EUR: VERMIETET!!!NEUBAU/ERSTBEZUG! Barrierefreie, hochwertig ausgestattete 3-Z.-Penthauswohnung mit großem Balkon in absolut gefragter Wohnlage v. Bonn-Buschdorf

NEUBAU/ERSTBEZUG!
Barrierefreie, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung mit herrlichem Balkon in absolut gefragter Wohnlage von Bonn-Buschdorf.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 86 m² 
Zimmer:3
Etage:Staffelgeschoss
Kaltmiete:EUR 990,00
Parken: EUR 60,00
Nebenkosten:EUR 230,00 zzgl. Strom
Verfügbar:ab 01.11.2019
Kaution:2 Monatskaltmieten
Objektnummer:7407

Details:

Aufteilung:
Staffelgeschoss:
Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum großzügigen Balkon. 2 Schlafzimmer, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss.

Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl ein eigener Kellerraum wie auch gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.  



Allgemeines:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Badezimmer rundum hell und modern gefliest und mit sehr hochwertigen Einbaugegenständen wie z.B. Glas-Duschabtrennung usw. ausgestattet. Weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Balkone bzw. Terrassen jeweils mit eigenem Wasser- und Stromanschluss, Fernwärmeheizung als Fußbodenheizung ausgebildet, zentrales Unterflur Müllsystem, dezentrale Lüftungsanlage, Glasfaser bis in die Wohnung, Personenaufzug von Keller und TG bis vor die Wohnung, etc..



Beachten:
Ein zweiter TG-Stellplatz kann für zusätzliche € 60,-- monatlich angemietet werden.



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 56,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Erneuerbare Energien / Fernwärme
Heizungstyp: Fernwärme
Baujahr Heizung: 2018



Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie der Stadtteil Buschdorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind hier eingerichtet und teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn Zentrum, Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.