Objektnummer: 488

Wohnfläche: ca.125 m² / Kaltmiete 1.680,- EUR + NK 375,- EUR


Exklusive und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen u. unverbaubarem Rheinblick in absolut bevorzugter Wohnlage von Königswinter

Exklusive und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Rheinblick, 2 Balkonen und TG-Stellplatz in absolut bevorzugter Wohnlage von Königswinter.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 125 m² 
Zimmer:4
Etage:2.Obergeschoss
Kaltmiete:EUR 1.680,00
Parken:EUR 70,00 für TG-Stellplatz
Parken: EUR 50,00 für Außenstellplatz (optional)
Nebenkosten:EUR 375,00
Verfügbar:Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Kaution:3 Monatskaltmieten
Objektnummer:

488

Details:

Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit direktem und unverbaubarem Rheinblick, Elternzimmer mit eigenem Bad/Dusche/WC sowie Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Siebengebirgsblick. Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Diele und Dusche/WC.




Allgemeines:
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, WM-Anschluss im Badezimmer, Einbauküche, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 84,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung mit WW.
Baujahr Gebäude: 1998
Baujahr Heizung: 1998




Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.