Objektnummer: 396

Wohnfläche: ca.127 m² / Kaltmiete 1.300,- EUR + NK 300,- EUR


Großzügig geschnittene und hochwertige 3-Z.-Whg. mit 2 Terrassen und Garten in gefragter Wohnlage von Bonn-Röttgen

Sehr großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Garten in gefragter und bevorzugter Wohnlage von Bonn-Röttgen.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 127 m² 
Zimmer:3
Etage:Erdgeschoss
Parken: 1 TG-Stellplatz
Kaltmiete:EUR 1.250,00
Parken: EUR 50,00
Nebenkosten:EUR 300,00
Verfügbar:01.03.2021
Kaution:3 Monatskaltmieten
Objektnummer:396

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten sowie offener Küche, Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC, Flur und Abstellraum.

Im Kellergeschoss des Hauses ist ein eigener Kellerraum sowie eine Tiefgarage mit Fahrradraum vorhanden.




Allgemeines:
Helle und großzügig geschnittene, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Garten in gefragter und bevorzugter Wohnlage von Bonn-Röttgen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Vinylböden, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit sehr guten Einbaugegenständen ausgestattet, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Personenaufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet usw..

Beachten: Die sehr hochwertige Einbauküche gehört der aktuellen Mietpartei und kann gegen VHB übernommen werden.




Energieausweis:
Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: A
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2015
Baujahr Heizung: 2016




Infrastruktur:
Die Stadt Bonn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Köln und Koblenz sind gegeben.