Objektnummer: 304

Wohnfläche: ca.96 m² / Kaltmiete 1.050,- EUR + NK 250,- EUR


Neuwertige und großzügig geschnittene 3-Z.-Whg. mit hochwertiger Ausstattung und 2 Balkonen in gefragter Wohnlage v. Bonn-Buschdorf

Neuwertige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Buschdorf.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 96 m² 
Zimmer:3
Etage:2. Obergeschoss
Parken: 1 TG-Stellplatz
Kaltmiete:EUR 990,00
Parken: EUR 60,00
Nebenkosten:EUR 250,00
Verfügbar:01.05.2021
Kaution:3 Monatskaltmieten
Objektnummer:304

Details:

Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Ausgang zu einem weiteren Balkon, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Abstellraum mit WM-Anschluss.

Im Kellergeschoss des Hauses sind ein eigener Kellerraum sowie die Tiefgarage mit sep. Fahrradraum vorhanden.




Allgemeines:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeugböden, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit sehr guten Einbaugegenständen ausgestattet, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Personenaufzug, Zentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung ausgebildet usw..

Beachten: Die aktuell in der Wohnung verbaute Einbauküche gehört der aktuellen Mietpartei und kann gegen VHB übernommen werden.




Energieausweis:
Endenergiebedarf: 56,7 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: B
Energieträger: Fernwärme / Kraft-Wärme-Kopplung
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2018
Baujahr Heizung: 2018




Infrastruktur:
Die Stadt Bonn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Köln und Koblenz sind gegeben.