Objektnummer: 479

Wohnfläche: ca.145 m² / Kaltmiete 1.200,- EUR + NK 250,- EUR


VERMIETET !!! Großzügige 4,5-Z.-Maisonette-Whg mit Balkon, Doppelgarage u. Garten in idyllischer Aussichtslage von KW-Oberpleis

Sehr schön geschnittene und helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhauscharakter, Doppelgarage, Balkon und kleinem Garten in absolut idyllischer und ruhiger Aussichtslage von Königswinter-Oberpleis (Thelenbitze).

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 145 m² 
Zimmer:4,5
Etage:Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Parken: EUR 100,00 für übergroße Doppelgarage
Kaltmiete:EUR 1.100,00
Nebenkosten:EUR 250,00
Parken: PKW-Doppelgarage mit ca. 40 m² und Sektionaltoren sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage.
Verfügbar:01.07.2020 oder nach Absprache
Kaution:2 Monatskaltmieten
Objektnummer:479

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Flur und Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Abstellraum.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Atelier/Galerie und Flur.




Allgemeines:
Wir vermitteln hier eine sehr idyllisch gelegene 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sep. Eingang und Einfamilienhaus-Charakter. Zur Wohnung gehört eine übergroße Doppelgarage sowie ein kleiner Garten mit Holzgartenhaus.

Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC sowie Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Sichtbalken, Gegensprechanlage, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..

Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche kann bei Interesse für VHB EUR 1.200,-- von den Vormietern übernommen werden.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 88,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujhar Haus: 1999
Baujahr: 1998




Infrastruktur:
Königswinter-Oberpleis verfügt über Geschäfte, Ärzte, Banken, usw. für den täglichen Bedarf, mehrere Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Oberpleis bzw. Königswinter selbst eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.