Objektnummer: 240

Wohnfläche: ca.58 m² / Kaltmiete 690,- EUR + NK 170,- EUR


VERMIETET!!! Neuwertige und sehr gepflegte 2-Z.-Whg. mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in ruhiger Wohnlage v. Bonn-Röttgen

Neuwertige, gut geschnittene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon sowie hochwertiger Ausstattung in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bonn-Röttgen.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 58 m² 
Zimmer:2
Etage:2. Obergeschoss
Parken: 1 TG-Stellplatz
Kaltmiete:EUR 690,00
Parken: EUR 60,00
Nebenkosten:EUR 170,00
Verfügbar:01.06.2021
Kaution:3 Monatskaltmieten
Objektnummer:240

Details:

Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Dusche/WC mit WM-Anschluss und Gast-WC.

Im Kellergeschoss des Hauses sind ein eigener Kellerraum sowie die Tiefgarage mit sep. Fahrradplatz vorhanden.




Allgemeines:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Vinylböden, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Dusche/WC sowie Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit sehr guten Einbaugegenständen ausgestattet, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Personenaufzug, Gegensprechanlage mit Video, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..


Beachten: Da die Wohnung seit Erstbezug nur unregelmäßig als Pendlerwohnung genutzt wurde, können die aktuell in der Wohnung verbaute Einbauküche sowie diverse Lampen, Möbel oder Einrichtungsgegenstände bei Bedarf vom Vormieter gg. VB übernommen werden.




Energieausweis:
Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: A
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 2015
Baujahr Heizung: 2016




Infrastruktur:
Die Stadt Bonn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Köln und Koblenz sind gegeben.