Objektnummer: 316

Wohnfläche: ca.127 m² / Kaltmiete 1.300,- EUR + NK 330,- EUR


VERMIETET!!! Sehr großzügige u. helle 3-Z.-Whg. mit hochwertiger Ausstattung, 2 Terrassen und eigenem Garten in sehr gefragter Wohnlage v. Bonn-Röttgen

Sehr großzügig geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Terrassen und eigenem Garten in sehr gefragter und bevorzugter Wohnlage von Bonn-Röttgen.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:Ca. 127 m² 
Zimmer:3
Etage:Erdgeschoss
Parken: 1 TG-Stellplatz
Kaltmiete:EUR 1.250,00
Parken: EUR 50,00
Nebenkosten:EUR 330,00
Verfügbar:01.02.2022
Kaution:3 Monatskaltmieten
Objektnummer:316

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zu Terrasse und Garten, Elternschlafzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele, Bad/Dusche/WC mit WM-Anschluss, Gast-WC und Abstellraum.

Im Kellergeschoss des Hauses sind ein eigener Kellerraum sowie die Tiefgarage mit sep. Fahrradplatz vorhanden.




Allgemeines:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Vinylböden, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit sehr guten Einbaugegenständen ausgestattet, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Personenaufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..

Beachten: Die z.Zt. in der Wohnung verbaute Einbauküche kann bei Interesse gerne gg. VB vom Vormieter übernommen werden.




Energieausweis:
Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: A
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude: 2015
Baujahr Heizung: 2016




Infrastruktur:
Die Stadt Bonn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Köln und Koblenz sind gegeben.