Neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche: | Ca. 74 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Kaltmiete: | EUR 795,00 |
| Parken: | EUR 60,00 für einen TG-Stellplatz |
| Nebenkosten: | EUR 200,00 |
| Verfügbar: | 01.12.2023 |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Objektnummer: | 279 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Dusche/WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum.
Allgemeines:
Neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf.
Zur hochwertigen und zeitlosen Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, weiße Innentüren mit Metallbeschlägen, Dusche/WC modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen wie z.B. Glas-Duschabtrennung usw. ausgestattet, Gegensprechanlage, Personenaufzug, Markise über dem Balkon, Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser, als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..
Beachten:
Die Einbauküche kann von der jetzigen Mietpartei gegen VB übernommen werden.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 101,2 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: D
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 2018
Baujahr Heizung: 2018
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche
öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.