Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage mit schöner Gartenanlage in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Mehlem
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche: | Ca. 55 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Kaltmiete: | EUR 550,00 |
| Parken: | EUR 60,00 für einen TG-Stellplatz |
| Nebenkosten: | EUR 290,00 |
| Verfügbar: | 01.10.2023 |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Objektnummer: | 281 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele und Dusche/WC.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum und Fahrradkeller.
Allgemeines:
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses mit Balkon und TG-Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage mit schöner Gartenanlage, welche den Eindruck eines kleinen Dorfes mit Fachwerkhäusern und Schieferdächern erweckt, in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Mehlem.
Zur Ausstattung gehören z.B.:
Vinyldesignböden in Holzoptik und Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, neue weiß lackierte Designer-Holztüren, teilweise mit Glasausschnitten, Bad/WC deckenhoch hell gefliest, 2 Abstellkammern, Gegensprechanlage, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 152,8 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieklasse: E
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1986
Baujahr Heizung: 2001
Infrastruktur:
Mehlem liegt am südlichen Rand von Bonn, angrenzend an den landschaftlich schönen Rodderberg. Fußläufig erreichbar sind u. a. die schöne Rheinpromenade und der historische Drachensteinpark.
Gegenüber liegen der Drachenfels und Schloss Drachenburg. Die direkte Nähe zum Rhein ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Ortskern mit Geschäften, Markt, Gastronomie, VR-Bank und Sparkasse ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Es stehen mehrere Buslinien und eine Nachtbuslinie zur Verfügung. Mit dem Bus erreicht man die Bonner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Vom Mehlemer Bahnhof aus ist man mit dem Regionalzug in 9 Minuten am Hauptbahnhof in Bonn und in 40 Minuten in Köln. Für den Autoverkehr liegt die B9 direkt in der Nähe.