Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 2. OG im Ortskern von Königswinter-Oberpleis
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche: | Ca. 99 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Kaltmiete: | EUR 750,00 |
| Nebenkosten: | EUR 290,00 |
| Verfügbar: | 1.12.2023 |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Objektnummer: | 496 |
Details:
Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer (davon 1 mit Ausgang zum überdachten Balkon), Küche (ebenfalls mit Ausgang zum überdachten Balkon), Diele mit Garderobe, Flur, Bad/WC und Gast-WC.
Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche befinden sich im Kellergeschoss des Hauses.
Ausstattung:
Geräumige und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss im Ortskern von Königswinter-Oberpleis.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Vinyl- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Bad/WC deckenhoch hell gefliest, Gegensprechanlage, Zentralheizung (Holzpellets) mit Warmwasserversorgung, usw..
Die Einbauküche gehört der jetzigen Mietpartei und kann gegen VB übernommen werden!
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 105,5 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieklasse: D
Energieträger: Holzpellets
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr Heizung: 2009
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter sowie deren Ortsteil Oberpleis verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.