Neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in bevorzugter Wohnlage von Unkel
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche: | Ca. 83 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Kaltmiete: | EUR 805,00 |
| Parken: | EUR 40,00 für 2 PKW-Stellplätze |
| Nebenkosten: | EUR 290,00 |
| Verfügbar: | 01.09.2023 |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Objektnummer: | 352 |
Details:
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Großzügiger und sehr heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele, Gast-WC und Dusche/WC.
Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl ein eigener Kellerraum als auch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.
Ausstattung:
Neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und 2 PKW-Stellplätzen in bevorzugter Wohnlage in Rheinnähe von Unkel.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug- und Vinylböden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, dezentrale Lüftungsanlage, Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit sehr hochwertigen Einbaugegenständen wie z.B. Glas-Duschabtrennung usw. ausgestattet. Hochwertige Nobilia Einbauküche, moderne Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Gegensprechanlage, Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung, als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 39,6 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: A
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2019
Baujahr Heizung: 2019
Infrastruktur:
Unkel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind hier eingerichtet und teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.