Objektnummer: 201

Wohnfläche: ca.86 m² / Kaltmiete 1.135,- EUR + NK 345,- EUR


VERMIETET!!! Barrierefreie und neuwertige 2-Zi.-Penthouse-Whg. mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Buschdorf

VERMIETET!!! Barrierefreie und neuwertige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Buschdorf

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: Ca. 86 m² 
Zimmer: 2
Etage: Staffelgeschoss
Kaltmiete: EUR 1.075,00
Parken: TG-Stellplatz für EUR 60,- monatlich
Nebenkosten: EUR 345,00
Verfügbar: 01.12.2024
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Objektnummer: 201

Details:

Aufteilung:
Staffelgeschoss:

Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur herrlichen Dachterrasse, Schlafzimmer, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss.
Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum als auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum vorhanden.  



Allgemeines:
Barrierefreie, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in absolut gefragter Wohnlage von Bonn-Buschdorf.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Badezimmer rundum hell und modern gefliest und mit sehr hochwertigen Einbaugegenständen wie z.B. Glas-Duschabtrennung usw. ausgestattet. Weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Dachterrasse mit eigenem Wasser- und Stromanschluss, Fernwärmeheizung, als Fußbodenheizung ausgebildet, zentrales Unterflur Müllsystem, dezentrale Lüftungsanlage, Glasfaser bis in die Wohnung, Personenaufzug von Keller und TG bis vor die Wohnung, etc.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden.

 



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 56,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme, KWK erneuerbar
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2018
Baujahr Heizung: 2018



Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Buschdorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind hier eingerichtet und teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn Zentrum, Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.