Objektnummer: 369

Wohnfläche: ca.96 m² / Kaltmiete 1.070,- EUR + NK 350,- EUR


Barrierefreie und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Buschdorf

Barrierefreie und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Buschdorf

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: Ca. 96 m² 
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Kaltmiete: EUR 1.010,00
Parken: EUR 60,00 für TG-Stellplatz
Nebenkosten: EUR 350,00
Verfügbar: 01.08.2024
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Objektnummer: 369

Details:

Aufteilung:
1. Obergeschoss:

Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.  



Allgemeines:
Barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete  3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Buschdorf.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Badezimmer rundum hell und modern gefliest und mit sehr hochwertigen Einbaugegenständen wie z.B. Glas-Duschabtrennung usw. ausgestattet, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Balkone jeweils mit eigenem Wasser- und Stromanschluss, Fernwärmeheizung mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet, Video-Gegensprechanlage mit Türöffner, zentrales Unterflur Müllsystem, dezentrale Lüftungsanlage, Glasfaserkabel bis in die Wohnung, Personenaufzug von Keller und Tiefgarage bis vor die Wohnung, usw..

Beachten:
Die Einbauküche kann von der jetzigen Mietpartei gegen VB übernommen werden.

Energieausweis:
Endenergiebedarf: 56,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + erneuerb. Brennstoff
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2018
Baujahr Heizung: 2018



Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie der Stadtteil Buschdorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind hier eingerichtet und teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn Zentrum, Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.