Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in einer ruhigen Parkanlage in Nähe der Rheinpromenade von Königswinter
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche: | Ca. 115 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 3. Obergeschoss |
| Kaltmiete: | EUR 1.150,00 |
| Parken: | EUR 50,00 für TG-Stellplatz |
| Nebenkosten: | EUR 380,00 |
| Verfügbar: | 01.10.2023 |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Objektnummer: | 357 |
Details:
Aufteilung:
3. Obergeschoss:
Großzügiger und sehr heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur.
Im Kellerbereich des Hauses sind sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum und Fahrradraum vorhanden.
Ausstattung:
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in einer ruhigen Parkanlage in Nähe der Rheinpromenade von Königswinter.
Zur Ausstattung gehören z.B.:
Parkett- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell und modern gefliest, Innentüren in hellem Holz und in Glas, Einbauschränke, Einbauküche, Gegensprechanlage, Personenaufzug bis zur Halbetage, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Beachten:
Die Miete für die Einbauküche beträgt monatlich € 25,00.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 92,2 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieklasse: C
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Heizung: 2002
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.