Objektnummer: 264

Wohnfläche: ca.62 m² / Kaltmiete 510,- EUR + NK 170,- EUR


VERMIETET!!! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absolut zentraler Wohnlage von Königswinter-Ittenbach

VERMIETET!!!
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und PKW-Stellplatz in absolut zentraler Wohnlage von Königswinter-Ittenbach

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: Ca. 62 m² 
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Kaltmiete: EUR 495,00
Parken: EUR 15,00 für einen PKW-Außenstellplatz
Nebenkosten: EUR 170,00
Verfügbar: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Objektnummer: 264

Details:

Aufteilung:
1. Obergeschoss:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad/WC.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich sowohl ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum als auch eine gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.




Ausstattung:
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter und absolut zentraler Wohnlage von Königswinter-Ittenbach.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Holzinnentüren, Bad/WC rundum gefliest, Gegensprechanlage, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer usw..

Die gesamte Wohnung wurde mit einem neuen Eiche-Laminatboden ausgestattet.



Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 161,1 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieklasse: E
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Heizung: 1982




Infrastruktur:
Ittenbach, ein Eldorado für Biker, Jogger und Wanderer, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Bank, Kirche, Bushaltestellen u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis sowie in Königswinter vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Königswinter, Siegburg, Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.