Objektnummer: 339

Wohnfläche: ca.94 m² / Kaltmiete 725,- EUR + NK 250,- EUR


VERMIETET!!! Großzügige und gut geschnittene 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen in KW-Heisterbacherrott

Großzügige und gut geschnittene 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen in KW-Heisterbacherrott

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: Ca. 94 m² 
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Kaltmiete: EUR 700,00
Nebenkosten: EUR 250,00
Parken: EUR 25,00 PKW-Außenstellplatz
Verfügbar: 01.09.2022
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Objektnummer: 339

Details:

Aufteilung:
1. Obergeschoss:

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem eigenen Balkon, Küche, Diele und Bad/WC.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich sowohl ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum als auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.




Ausstattung:
Großzügige und gut geschnittene 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Königswinter Heisterbacherrott.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Bad/WC rundum hell gefliest und mit Waschmaschinenanschluss, weiße Holzinnentüren, 2 Balkone, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Gaszentralheizung mit sep. Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer usw..

Die in der Wohnung befindliche Küche sowie der Kaminofen können vom Vormieter gegen VB übernommen werden.


Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 183,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: F
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Heizung: 2012




Infrastruktur:
Heisterbacherrott, ein Eldorado für Biker, Jogger und Wanderer, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Bank, Kirche, Bushaltestellen u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Oberpleis sowie in Königswinter vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Königswinter, Siegburg, Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.