Objektnummer: 343

Wohnfläche: Ca.127 m² / Kaltmiete 1.300,- EUR + NK 470,- EUR


VERMIETET!!! Helle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, Garten und TG-Stellplatz in sehr gefragter Wohnlage von Bonn-Röttgen

VERMIETET!!!
Helle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen, Garten und TG-Stellplatz in sehr gefragter Wohnlage von Bonn-Röttgen

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: Ca. 127 m² 
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Kaltmiete: EUR 1.250,00
Nebenkosten: EUR 470,00
Parken: TG-Stellplatz für monatlich EUR 50,00
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Objektnummer: 343

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügig geschnittenes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss, Gast-WC und Abstellraum.  
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum sowie die Tiefgarage mit separatem Fahrradplatz.

 



Ausstattung:
Helle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen, Garten und TG-Stellplatz in sehr gefragter und bevorzugter Wohnlage von Bonn-Röttgen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z. B.: Vinyl-und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Video-Gegensprechanlage mit Türöffner, Personenaufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..

 

 

Infrastruktur:
Die Stadt Bonn und deren Stadtteil Röttgen verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.

 



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: A
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2015
Baujahr Heizung: 2016