NEUBAU/ERSTBEZUG! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil in gefragter Wohnlage von Bonn-Duisdorf
Wichtiges im Überblick:
| Wohnfläche: | Ca. 101 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Kaltmiete: | EUR 1.320,00 |
| Nebenkosten: | EUR 375,00 |
| Verfügbar: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Kaution: | 3 Monatskaltmieten |
| Objektnummer: | 344 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, begehbarer Lichthof, 2 Schlafzimmer (davon eins ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Diele.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich sowohl ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum als auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-und Trockenraum.
Allgemeines:
Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil in gefragter Wohnlage von Bonn-Duisdorf.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit 3-fachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, weiße Innentüren mit Designbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gast-WC modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und Solarthermie, als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: A
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2021
Baujahr Heizung: 2022
Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Duisdorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen Richtung Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.