Objektnummer: 491

Wohnfläche: ca.120 m² / Kaltmiete 1.585,-- EUR + NK 445,- EUR


NEUBAU/ERSTBEZUG! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Bonn-Duisdorf

NEUBAU/ERSTBEZUG! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in gefragter Wohnlage von Bonn-Duisdorf

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: Ca. 120 m² 
Zimmer: 4
Etage: 1. Obergeschoss
Kaltmiete: EUR 1.585,00
Nebenkosten: EUR 445,00
Verfügbar: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Objektnummer: 491

Details:

Aufteilung:
1. Obergeschoss:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Diele.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich sowohl ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum als auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-und Trockenraum.



Allgemeines:
Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG mit Balkon in gefragter Wohnlage von Bonn-Duisdorf.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit 3-fachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, weiße Innentüren mit Designbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gast-WC modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und Solarthermie, als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..

 


Energieausweis:
Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: A
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2021
Baujahr Heizung: 2022



Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Duisdorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen Richtung Köln, Siegburg und Koblenz sind gegeben.