Gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und PKW-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Bornheim-Walberberg

Wichtiges im Überblick:

Details:

Aufteilung:
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Flur, Diele mit Zugang zum Dachboden und Bad/WC mit Tageslichtfenster.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender eigener großer Kellerraum.

Ausstattung:
Gemütliche und helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem ruhigen 2-Familienhaus mit großer Dachterrasse und PKW-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Bornheim-Walberberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) rundum weiß und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet ( z.B. Badewanne mit Glas-Duschabtrennung), Holzinnentüren (teilweise mit Glasfüllung), Abstellnische mit Einbauschrank, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw..

Energieausweis:
Endenergiebedarf: 233,5 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: G
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Heizung: 2014




Infrastruktur:
Die Stadt Bornheim liegt in der Mitte zwischen Köln und Bonn und gehört mittlerweile zu den 3 größten Städten des Rhein-Sieg-Kreises. Bornheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken usw. sind gut und schnell erreichbar. Der nahe gelegene Naturpark Kottenforst-Ville ist ein El Dorado für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Brühl, Merten und Köln sind durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Haltestelle der Bahnlinie 18 sowie des Autobahnanschlusses A555 gegeben.